Что изменится в ЖКХ: единая платежка, тарифы, комиссии

Коммуналка по-новому

С 2020 года в сфере ЖКХ заработают новые правила. Ряд положений начнут действовать уже весной, какие-то обретут силу летом, другие вот-вот примет Госдума. Тарифы по традиции вырастут. Впрочем, российские потребители давно свыклись с тем, что «коммуналка» вытягивает из их кошельков все больше и больше денег. В среднем по стране каждая семья отдает на нее около 10% своего дохода. С учетом общей депрессивной ситуации в экономике миллионам людей оплата услуг ЖКХ становится не по карману, а очередная платежка — словно ножом по сердцу. Наступивший год готовит жильцам много сюрпризов: будет изменен порядок поверки счетчиков, появится единый платежный документ (ЕПД), а тарифы подведут под «эталон». Каждая коммунальная новинка имеет свои плюсы и минусы. Чего больше — мы разбирались вместе с экспертами в сфере ЖКХ.

Что изменится в ЖКХ: единая платежка, тарифы, комиссии

фото: АГН «Москва»

Тариф по лету повышают

С 1 июля 2020 года плата за коммунальные услуги в России вырастет в среднем на 4% — что, кстати, выше плановой годовой инфляции в 3%. В зависимости от субъектов Федерации подорожание составит от 2,4% до 6,5%. То есть для некоторых регионов коммунальный тариф возрастет вдвое по сравнению со средним уровнем инфляции. Стоит ли удивляться, что пока тарифы растут, увеличивается общая задолженность населения за услуги ЖКХ. На конец первого полугодия 2019-го (более свежих данных пока нет) долг потребителей составил 547,4 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2018-го прирост составил 4%.

Петр Пушкарев, шеф-аналитик TeleTrade: «Чтобы нивелировать рост коммунальных тарифов, необходимо дотировать население по-крупному — скажем, на 25% от полной суммы платежки. Конечно, помогать надо не всем, а семьям с низкими подушевыми доходами или с высоким уровнем долговой нагрузки. Льготы по оплате коммунальных услуг пригодились бы сильно закредитованным домохозяйствам, тем, чей доход меньше 2 размеров МРОТ на человека, а также одиноким пенсионерам. Нужна государственная система льгот. Только в таком случае местные власти будут заинтересованы лучше контролировать обоснованность тарифов управляющих компаний: особенно если будут стимулы в виде зависимости сумм трансферов в местные бюджеты от суммы экономии. Разработка и внедрение таких механизмов позволят решить серьезные вопросы, касающиеся уменьшения долговой нагрузки населения за услуги ЖКХ».

Заплатим по «эталону»

Правительство утвердило план перехода к эталонным тарифам на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Данные мероприятия рассчитаны с сентября 2019-го по август 2020 года. ФАС, Минэкономразвития и Минстрой будут исполнителями этой «дорожной карты». После августа 2020 года ими должен быть подготовлен проект нормативно-правового акта по установлению эталонов.

Напомним, в августе 2018 года Владимир Путин поручил правительству осуществить переход на «эталонный» принцип формирования тарифов с целью защиты интересов потребителей и избежания перекосов в оплате «коммуналки». По подсчетам регуляторов, в разных регионах России максимальный платеж за услуги ЖКХ может превышать минимальный, например, в 55 раз, если речь идет о водоотводе, или в 40 раз — если о водоснабжении.

Федеральная антимонопольная служба предлагает устанавливать эталонные расценки на жилищно-коммунальные услуги на длительный срок — 5–10 лет. Таким образом местным властям и ресурсникам, которые регулярно заявляют о том, что работают на грани рентабельности, хотят связать руки и запретить увеличивать тарифы для населения выше установленного предела. Как в таком случае изменятся суммы в платежках и станет ли процесс начисления платы более прозрачным? Независимые эксперты сомневаются в пользе стандартизации предоставляемых коммунальных услуг и выведения универсального «эталона».

Роман Блинов, руководитель аналитического департамента Международного финансового центра: «Эталонные тарифы, с одной стороны, призваны сократить разрыв в стоимости одних и тех же услуг у аналогичных поставщиков ресурсов. С другой стороны, пока непонятно, насколько корректно будут рассчитаны «эталоны» и будут ли учтены региональные особенности и отличия различных организаций, предоставляющих соответствующие услуги».

Что изменится в ЖКХ: единая платежка, тарифы, комиссии
фото: АГН «Москва»

На поверку становись!

С сентября изменится методика фиксации данных о потреблении ресурсов, а также актуализация этих сведений. Сведения о проведенной поверке приборов учета сразу будут включать в единый госреестр. Бумажные же свидетельства будут носить дополнительный характер. Напомним, каждому потребителю после установки счетчиков необходимо следить за их корректной работой и состоянием. Во избежание неточности показаний или поломки устройства необходимо проводить специальную процедуру — поверку. По истечении срока, указанного в технической документации, также необходимо проводить поверку устройства. Коммунальные службы могут предупреждать о необходимости проведения процедуры заранее. Но возникает вопрос: снизит ли данная новация риск мошенничества, когда поверка навязывается под предлогом требований законодательства? Ведь уже сейчас развелось немало аферистов, которые пудрят мозги одиноким старушкам, разводя их на приобретение более дорогих приборов учета.

Наталья Тарасова, адвокат: «Изменение порядка поверки счетчиков — положительное нововведение, так как это позволит сократить число случаев мошенничества, когда граждан принуждают к смене счетчиков под предлогом истечения срока их действия. Теперь потребители смогут ссылаться на запись в реестре Росстандарта. Если граждане будут знать точную дату следующей поверки счетчиков, то у мошенников будет меньше возможностей для обмана населения».

Единая платежка для всех услуг

Пока правительство не поддержало законопроект о единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Однако работа над единой жировкой продолжается — и эксперты не исключают, что законопроект о введении ЕПД может быть принят уже весной 2020 года.

Переход от нескольких платежных документов, которые получают жильцы сегодня, к одной жировке — идея, с одной стороны, здравая. Но с другой — остается слишком много вопросов, связанных с реализацией задумки. Одна случайно проскочившая неверная цифра может привести к серьезной путанице и к последующим переплатам за потребленные ресурсы. Минимизировать ошибки получится лишь в том случае, если водоканалы, теплоснабжающие организации, электроэнергетики, газовики соберутся в один пул и решат объединить платежи по всем коммунальным услугам в единый документ, который будет приходить к собственникам квартир, а напротив каждого ресурса в квитанции будет указан отдельный расчетный счет. Насколько реально такое единение — большой вопрос…

Светлана Разворотнева, исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ: «Если потребитель, к примеру, в летний период не пользовался в своей квартире рядом услуг, так как проживал на даче, их можно не оплачивать. ЕПД упрощает решение подобной задачи. Но главная сложность заключается в техническом исполнении этого плана. В существующей редакции законопроекта ничего не сказано о том, кто будет выпускать единую платежку».

Что изменится в ЖКХ: единая платежка, тарифы, комиссии
фото: АГН «Москва»

Счетчик с умом

На 2020 год запланировано массовое внедрение «умных» счетчиков электроэнергии. Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям. Первое время на такие устройства начнут заменять те счетчики, чей срок эксплуатации уже подошел к концу. Новостройки будут оснащаться интеллектуальной системой автоматически. Между тем стоят такие аппараты дороже, чем привычные устройства. По оценкам экспертов, цена на них стартует от 10 тыс. рублей. Итоговая стоимость зависит от фирмы-производителя.

Роман Блинов, руководитель аналитического департамента Международного финансового центра: «Тема потерь, которые несут энергокомпании, на слуху уже не первый год. После установки «умных» счетчиков у некоторых домохозяйств могут появиться новые издержки. Управляющие компании, скорее всего, при замене уже выработавших свои сроки счетчиков и установке новых захотят переложить свои затраты на плечи потребителей, что уже мы видели, и не раз. Однако в постепенном переходе на «умные» счетчики есть и положительные моменты. Они автоматизируют процессы снятия показаний и контроля потребления ресурсов как для рядовых потребителей, так и для организаций».

Банкам дадут по рукам

Некоторые коммунальные новации еще рассматриваются Госдумой, но поскольку они поддерживаются «Единой Россией» — практически наверняка обретут силу закона. В частности, депутаты планируют запретить банкам брать комиссию за платежи по ЖКХ. Выбрать, какой банк берет меньше комиссии, граждане могут и сейчас, хотя и мало кто из потребителей это в реальности мониторит: платят там, где привыкли. Между тем эксперты опасаются, что тотальный запрет приведет к тому, что банки будут брать еще большие комиссии с управляющих компаний, а те станут закладывать эти суммы в итоговые платежки. Такие нарушения ФАС уже выявляла, причем комиссии для управляющих компаний сферы ЖКХ доходили в ряде случаев до 7%, то есть явно имел место сговор УК и банка. Потребителям надо быть готовым к тому, что финансово-кредитные организации как-то компенсируют выпадающие от комиссий за ЖКХ доходы. Например, увеличат какие-нибудь совсем другие платежи: сделают на 100 руб. дороже обслуживание карт, или услугу sms-оповещения о платежах, или незаметно ухудшат условия по бонусным программам.

Вячеслав Максименко, руководитель партнерских программ инвестиционно-образовательной площадки «Линейка»: «Подобные решения, как отмена комиссии при оплате ЖКХ, являются ощутимыми и значимыми для общества. Это нововведение может привести к незначительному повышению цен на ЖКУ, в большей степени потому что банки, которые вынуждены будут отказаться от практики взимания 0,5–2,0% от коммунальных платежей, пересмотрят размер взимаемых комиссий по другим операциям. Ясно, что банки так или иначе будут искать способы не работать за просто так. Текущая инициатива призвана в первую очередь устранить наиболее одиозные случаи, когда, например, из-за недобросовестной конкуренции клиенты управляющих компаний были вынуждены платить драконовские комиссии за социально-значимые ЖКХ, в том случае если оплата совершалась не через тот банк, с которым у УК было заключено партнерское соглашение».

* * *

Как следует из анализа, который «МК» провел с помощью экспертов, некоторые нововведения положительно скажутся на добросовестных плательщиках, другие же, напротив, могут привести к неразберихе в платежках и спровоцировать рост стоимости услуг ЖКХ. При любом раскладе все вышеназванные новации так или иначе отразятся на стоимости и качестве «коммуналки». Вероятнее всего, ориентироваться в платежках, отслеживать начисленные суммы и доказывать ошибки станет проще благодаря «умным» счетчикам и новому порядку поверки устройств. В то же время потребителям придется смириться с тем, что тарифы продолжат расти и подорожание будет значительно выше уровня прогнозируемой инфляции, так как создать единую платежку и уравнять всех под один «эталон» вряд ли удастся.

РЕЙТИНГ ПРОБЛЕМ В ЖКХ

( III КВАРТАЛ 2019 ГОДА)

— Неудовлетворительное состояние, содержание и текущий ремонт дома

— Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

— Управление домом

— Капитальный ремонт

— Неудовлетворительное благоустройство придомовой территории

— Проблемы, возникающие в связи с введением новой коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

— Неудовлетворительное качество предоставляемых коммунальных услуг

— Общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах

— Общее имущество в многоквартирном доме

— Проблемы с приборами учета

Источник: НП «ЖКХ Контроль»

Источник: mk.ru

121 комментарий

An impressive share! I have just forwarded this onto a friend who was
conducting a little homework on this. And he actually bought me dinner because I stumbled upon it for him…

lol. So let me reword this…. Thank YOU for the meal!!

But yeah, thanks for spending some time to discuss this matter here on your blog.

Review my web-site :: best natural skin

Hey there would you mind sharing which blog platform you’re using?
I’m looking to start my own blog in the near future but I’m having a tough time deciding between BlogEngine/Wordpress/B2evolution and Drupal.
The reason I ask is because your design seems different then most blogs and I’m looking for something unique.
P.S Sorry for getting off-topic but I had to ask!

I just could not leave your website before suggesting that I really enjoyed the standard information an individual provide for your guests?
Is gonna be back often in order to check out new posts

Oh my goodness! Awesome article dude! Thanks, However I am going through troubles with your RSS.
I don’t know the reason why I am unable to join it.
Is there anybody getting similar RSS issues?
Anyone who knows the answer will you kindly respond?

Thanks!!

Feel free to surf to my web-site: healthy carbs

What i do not understood is in fact how you’re now not
actually a lot more well-favored than you might be now. You are very intelligent.
You realize therefore significantly on the subject of this
subject, made me for my part believe it from a lot of numerous angles.
Its like men and women are not involved except it’s one thing to accomplish with
Woman gaga! Your personal stuffs great. At all times handle it up!

Very good blog! Do you have any helpful hints for
aspiring writers? I’m hoping to start my own site soon but I’m a little
lost on everything. Would you suggest starting with a free platform like
Wordpress or go for a paid option? There are so many options out there that
I’m totally overwhelmed .. Any tips? Bless you!

My homepage; growing weed

Greetings from Los angeles! I’m bored at work so I decided to browse your
website on my iphone during lunch break.
I love the info you present here and can’t wait to take a look when I get home.
I’m surprised at how fast your blog loaded on my mobile ..
I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyhow,
superb blog!

Also visit my blog; low carb

Nice post. I was checking continuously this blog and I am
impressed! Extremely useful info specifically the last part 🙂 I care for such info much.
I was looking for this certain info for a long time.
Thank you and best of luck.

Excellent blog you have here but I was curious about if you knew of any message boards
that cover the same topics discussed here? I’d really like
to be a part of group where I can get advice from
other experienced people that share the same interest. If you have any suggestions,
please let me know. Many thanks!

my homepage :: Mallory

We’re a group of volunteers and opening a new scheme in our community.
Your website offered us with valuable info to work on. You’ve done
an impressive job and our whole community will be thankful to you.

Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any widgets
I could add to my blog that automatically tweet my newest twitter updates.
I’ve been looking for a plug-in like this for
quite some time and was hoping maybe you would have
some experience with something like this. Please let me know if you run into anything.
I truly enjoy reading your blog and I look forward to your
new updates.

Here is my blog term treatment process

Good web site! I really love how it is simple on my eyes and the data are well written. I’m wondering how I could be notified when a new post has been made.
I’ve subscribed to your RSS which must do the trick!
Have a great day!

Here is my web site — lucid dreaming

I liked as much as you’ll obtain carried out proper here.
The sketch is attractive, your authored material stylish.
nonetheless, you command get bought an impatience over that you would
like be delivering the following. unwell definitely come further earlier again as precisely the same just about very continuously inside of case
you shield this hike.

Look into my website; natural hair regrowth

Everything said made a lot of sense. But, what about this?

suppose you were to write a awesome title?

I mean, I don’t wish to tell you how to run your website,
however suppose you added a title that makes people
want more? I mean Что изменится в ЖКХ:
единая платежка, тарифы, комиссии |
almaz-finance.ru is a little plain. You might glance at Yahoo’s home page and see how
they create news headlines to grab viewers to click.
You might add a video or a picture or two to grab readers excited about everything’ve got to say.
Just my opinion, it would make your website a little livelier.

Here is my webpage: diet plans tend

Hi, Neat post. There is a problem together with
your web site in internet explorer, might test this?
IE still is the market chief and a good component
of other people will pass over your fantastic writing because
of this problem.

My blog post: Fabian

I wish to express appreciation to you just for bailing me out of this particular challenge.
After exploring through the internet and finding principles
that were not productive, I assumed my life was done. Being alive devoid of the
solutions to the difficulties you have resolved through this guide is a crucial case, and
the kind which could have in a negative way damaged my career
if I hadn’t encountered your website. Your own personal know-how and kindness in handling every aspect was tremendous.
I don’t know what I would’ve done if I had not come
upon such a subject like this. I am able to at this moment look ahead to
my future. Thanks so much for the specialized and amazing help.
I will not hesitate to endorse your blog to anybody who needs and wants guidance about
this subject.

Visit my web site :: forum.canerildes.com

Greetings from Florida! I’m bored at work so I decided to browse
your site on my iphone during lunch break. I enjoy the
knowledge you provide here and can’t wait to take a look when I get home.
I’m surprised at how fast your blog loaded on my phone ..
I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyhow, great site!

Feel free to surf to my page … cannabis seeds

I’m really enjoying the theme/design of your weblog.
Do you ever run into any web browser compatibility problems?
A few of my blog visitors have complained about my website not working correctly in Explorer but looks great in Firefox.

Do you have any solutions to help fix this issue?

Definitely consider that that you said. Your favourite justification appeared
to be at the internet the simplest factor to
take note of. I say to you, I definitely get annoyed at the same
time as people consider worries that they plainly don’t know about.
You controlled to hit the nail upon the top and defined out the whole thing with no need side-effects , other people can take a signal.
Will likely be again to get more. Thank you

Feel free to visit my web site :: make healthy eating

Howdy! This blog post couldn?t be written much better!
Going through this post reminds me of my previous roommate!
He constantly kept preaching about this. I am going to
send this article to him. Fairly certain he will have a great read.
Many thanks for sharing!

Here is my page … adult acne

Unquestionably believe that which you said. Your favorite reason seemed to be on the net the easiest thing to be aware
of. I say to you, I certainly get irked while people consider worries that they just don’t know about.
You managed to hit the nail upon the top and defined
out the whole thing without having side-effects , people could
take a signal. Will likely be back to get more.

Thanks

Stop by my web page … weed doctor

Unquestionably imagine that that you said. Your favourite reason seemed to be at the net the easiest factor to be aware of.
I say to you, I definitely get annoyed while other people consider issues that they just don’t realize about.
You controlled to hit the nail upon the top and outlined out the whole
thing with no need side-effects , people can take a signal.
Will likely be back to get more. Thank you

Hey there I am so grateful I found your webpage, I really found you by mistake, while I was browsing on Bing for something else, Anyhow I am here
now and would just like to say kudos for a remarkable post and a all round enjoyable blog (I also love the theme/design), I don’t have time to go through it all at
the minute but I have book-marked it and also added in your RSS
feeds, so when I have time I will be back to read more,
Please do keep up the excellent job.

Feel free to visit my website; http://forum.vkmoravia.cz/viewtopic.php?id=16438

Nice weblog here! Additionally your website quite a bit up very fast!
What web host are you the use of? Can I get your affiliate hyperlink on your host?
I desire my site loaded up as fast as yours lol

Feel free to visit my blog; fad diet

I’m really enjoying the design and layout of your site.
It’s a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for me
to come here and visit more often. Did you hire out a developer to create your theme?
Superb work!

Here is my page; seed sprouts

It’s a pity you don’t have a donate button! I’d definitely donate to this brilliant blog!
I guess for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS feed to my Google account.
I look forward to brand new updates and will share this blog with my
Facebook group. Talk soon!

I wanted to check up and allow you to know how ,
very much I loved discovering your site today. We would consider it a
honor to do things at my company and be able to utilize the tips provided on your
web-site and also be involved in visitors’ responses like this.

Should a position of guest writer become offered at your end, i
highly recommend you let me know.

my blog :: plansite.group

Thank you a lot for giving everyone remarkably breathtaking possiblity to read articles and blog posts from this web site.
It’s usually so pleasing and packed with fun for me and
my office co-workers to search your site on the least three times in 7 days to learn the fresh things you have got.
Of course, I am just usually impressed considering the awesome thoughts you serve.
Selected 2 facts in this posting are basically the best we have had.

my site :: wear sun screen

Hey! I know this is kinda off topic however , I’d figured I’d ask.
Would you be interested in exchanging links or maybe
guest writing a blog post or vice-versa? My blog addresses a lot of the same subjects as yours and I believe we could greatly benefit from each other.
If you happen to be interested feel free to send me
an e-mail. I look forward to hearing from you!

Wonderful blog by the way!

Here is my blog post; Mildred

I’m curious to find out what blog system you happen to be utilizing?
I’m experiencing some small security problems with my latest blog and I’d like
to find something more secure. Do you have any suggestions?

I beloved as much as you will receive carried out right here.
The cartoon is attractive, your authored material stylish.
however, you command get got an edginess over that you wish be delivering the following.
ill without a doubt come further beforehand once more as exactly the similar nearly a lot frequently inside case you protect this increase.

Take a look at my website :: female thinning hair

I drop a leave a response whenever I like a post on a website or I have something to add to
the conversation. It is triggered by the sincerness communicated in the article I looked at.
And after this article Что изменится в ЖКХ: единая платежка, тарифы, комиссии | almaz-finance.ru.

I was actually excited enough to create a thought 😉 I do have
2 questions for you if it’s allright. Could it
be just me or do some of the comments appear like they are written by brain dead individuals?

😛 And, if you are writing at additional online social sites, I would like to follow you.
Would you make a list every one of your community sites like your twitter feed, Facebook page or linkedin profile?

My website … http://www.a913.vip

Hello! This is my first visit to your blog!
We are a collection of volunteers and starting a new initiative in a
community in the same niche. Your blog provided us useful information to work on. You have done a extraordinary job!

My web site — aniene.net

Unquestionably believe that that you said. Your favorite justification seemed to be at the internet the simplest factor to be mindful of.
I say to you, I certainly get irked even as other people consider worries that they just don’t
recognize about. You controlled to hit the nail upon the
top and also defined out the whole thing without having
side-effects , people could take a signal.
Will likely be back to get more. Thanks!

Check out my web page :: forum.muonline.info

Thank you a lot for providing individuals with an extraordinarily superb chance to read critical reviews from this
website. It’s always very good and also packed with a good
time for me and my office acquaintances to visit your blog really three times per week to find out the fresh stuff you have.
And indeed, I am also actually pleased for the extraordinary secrets you give.
Some 3 points in this posting are honestly the best we have all had.

Visit my web-site sexual health

I seldom leave a response, but i did some searching and wound
up here Что изменится в ЖКХ: единая платежка,
тарифы, комиссии | almaz-finance.ru.
And I do have some questions for you if you don’t mind.
Could it be just me or does it appear like a few of these remarks come
across like coming from brain dead people? 😛 And, if you are writing on other sites, I would like
to follow anything new you have to post. Would you list of every one of all your public pages like your linkedin profile, Facebook page or twitter feed?

Also visit my site; healthy skin care

Добавить комментарий

*

двенадцать − 1 =